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INFORMACIÓN ÚTIL PARA LA VIDA COTIDIANA

VIVIENDAS

生活情報

VIVIENDAS

Podrá encontrar información sobre departamentos, casas, viviendas de administración municipal o prefectural, como así también sobre mudanzas, en el siguiente Sitio Web.
CLAIR http://www.clair.or.jp/tagengorev/es/m/index.html  

■Para los estudiantes extranjeros
Existen universidades que cuentan con pensiones para estudiantes o bien puede alquilar alguna casa particular a través del Coop (Seikyo) de la Universidad. Recomendamos consultar primero con el Departamento o Sección de estudiantes extranjeros de la Universidad.

●Búsqueda de viviendas para los residentes extranjeros en japonés, inglés, chino, coreano, español.
Consultar la siguiente Página Web de la Fundación Internacional de la Ciudad de Kyoto :House navi http://house.kcif.or.jp/ 

Viviendas de administración municipal o prefectural
●Centro de Estudiantes de Mukai-jima  http://www.kyoto-jkosha.or.jp/center/about.html
●Organismo de Asistencia Estudiantil en Japón – Fundación Internacional de la Ciudad de Kyoto.  
http://www.jasso.go.jp/ihouse/index.html  (Japanese)
●Casa de los estudiantes extranjeros de Kyoto : http://kyotohdb.wordpress.com/for-guests/

Viviendas de alquiler privadas

■UR Alquiler de viviendas (Viviendas de administración pública que no se necesita garante)
En Japón en muchos de los casos cuando se desea alquilar una vivienda es necesario un garante. Garante es aquella persona que en caso de que la persona que alquila la casa no puede pagar el alquiler se compromete a hacerlo a cambio.
En UR Alquiler de viviendas no se le exigirá garante para firmar el contrato de alquiler.

Requisitos para que un residente extranjero pueda alquilar una vivienda (Además de los exigidos a los japoneses)
1. Que tenga visa de residencia permanente, visa especial de permanencia o bien
2. Que posea otra visa de residencia y que haya hecho el registro de extranjeros. Además que pueda comprender las condiciones establecidas en el contrato de alquiler.
Para mayor información ver :
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-notice.html (Japanese)

O comunicarse a la oficina de UR de Kyoto
TEL 075-255-0499
Dirección : Kyoto shi Nakagyo-ku Karasuma Oike sagaru torayamachi 566-1 Imonmeijiyasudaseimei biru 1F
Sitio Web
*UR Alquiler de viviendas Kyoto

Viviendas de Administración Prefectrural o municipal
Se ofrecen viviendas de administración pública (Municipal, Prefectural etc, a bajo precio) Para aquellos ciudadanos de bajos ingresos se le brinda viviendas a más bajo precio que las viviendas privadas. Si se cumple con los requisitos, los residentes extranjeros también pueden ingresar a estas viviendas.
Viviendas de administración prefectural. Para los contactos y para ver la lista de las viviendas libres, ingresar al siguiente Sitio Web.
http://www.pref.kyoto.jp/jutaku/r-bosyu.html (Japanese)
Viviendas de administración municipal, departamental etc. Ver lista de las oficinas donde puede consultar sobre las mismas, en el siguiente Sitio Web.
http://www.pref.kyoto.jp/jutaku/r-sityouson.html (Japanese)

ASPECTOS A TENER EN CUENTA CUANDO SE DESEA ALQUILAR UN DEPARTAMENTO
Al alquilar un departamento le exigirán el pago de un depósito llamado “shikikin”. En caso de que haya rotura, destrucción de paredes o de alguna instalación se destinará parte de dicho depósito para el arreglo de los daños. si no hay daños visibles, en principio se lo tienen que devolver en el momento de salir del departamento.
Frecuentemente con el pretexto de que el departamento no está en las mismas condiciones que en el momento de entrega se le descuenta del importe del depósito lo necesario para el arreglo. De manera que si después de ingresar al departamento encuentra paredes o lugares dañados sería conveniente sacar fotofrafías fechadas y mostrarlas apenas alquilado el local al encargado de la inmobiliaria.

SERVICIOS PÚBLICOS

■GAS
La empresa autorizada de la zona es Osaka gas y la Oficina encargada es Kyoshi Living.
Para la instalación del sistema de gas y para su detención. Tarifa de gas, arreglo de artefactos a gas y trabajos de instalación comunicarse al
TEL 0120-8-94817
Horario de atención : (Lunes a Sábado) de 9:00 a 19:00 Hs. 
(Domingo y feriados)de 9:00 a 17:00 Hs.
Para mayores detalles, ver : http://home.osakagas.co.jp/info/03-center.html (Japonés)
      http://www.osakagas.co.jp/indexe.html (Inglés)

■ AGUA POTABLE
Para la instalación de la red de agua potable o detención de uso debe dirigirse a la Dirección de agua potable de la zona o bien a dicha sección de la municipalidad más cercana. Comunique su dirección, nombre y apellido, el día que piensa mudarse. Pregunte en esa oportunidad el método de pago.
En caso de alquilar un piso o departamento y las expensas de los servicios públicos están incluídos en la cuota del alquiler no es necesario hacer los trámites personalmente.
Para mayor información ver:

Ciudad de Kyoto http://www.city.kyoto.lg.jp/suido/index.html (en japonés, inglés, chino,coreano)
Enlaces con a Dirección de Agua potable para los residentes en la Prefectura y fuera de la Ciudad de Kyoto.
http://g-kyoto.pref.kyoto.lg.jp/kyoto/common/contents/html/suido.html (En japonés)

■ LUZ
Empresa proveedora de energía eléctrica : Kansai Denryoku
Para solicitar su instalación o su detención, comuníquese al TEL 075-491-1141 de la oficina sucursal de Kyoto.
Hay sucursales sucursales en varias ciudades de manera que se puede consultar en la oficina más cercana a su domicilio (Kyoto, Fushimi, Fukuchiyama, Maizuru, Miyazu, Mineyama)
Para mayor información ver :
http://www.kepco.co.jp/office/kyoto/kyotoshiten.html

MUDANZAS

Ver información de CLAIR sobre mudanzas : http://www.clair.or.jp/tagengorev/es/m/06-1.html

Respecto a las basuras de gran tamaño (oogata gomi) como ser colchones (futón) o muebles que inevitablemente salen en casos de mudanzas, existen diferencias en el método de recolección y en el costo de acuerdo a la ciudad en donde vive.
Por lo que recomendamos consultar en la municipalidad más cercana.
Hay municipalidades que poseen panfletos explicativos en varios idiomas. Pregunte si no lo tienen en el idioma que le interesa.

電話 

Centro Internacional de la Prefectura de Kyoto
Primer sótano del Edificio de Mielparque Kyoto, Shiokoji Sagaru, Higashinotoin dori,
Shimogyo-ku,Kyoto 600-8216, Japon
Abierto de 10:00 a18:00 Hs.
Cerrado los 2do. y 4to. Martes de cada mes, días feriados y desde el 29 de Diciembre al 3 de Enero 
TEL : 075-342-5000 / FAX : 075-342-5050